I. Rohbau
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| Gründung: |
Beton bzw. Stahlbeton entsprechend statischen Erfordernissen.
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| Sohle: |
12 cm Beton nach statischer Berechnung.
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| Mauerwerk: |
Kellergeschoß komplett, Obergeschosse, Treppenhauswände in KSV 1,8/150/11 nach statischen Erfordernissen. Alle anderen tragenden Wände und Außenwände in KLB-Klimaleichtblöcken in verschiedenen Güten und Stärken nach neuester DIN oder KSV wie vor.
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| Abdichtungen: |
Isolierputz unter Terrain gegen seitlich eindringende Feuchtigkeit, 3 Isolierlagen außen und 2 Lagen in den Innenwänden gegen aufsteigende Feuchtigkeit.
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| Geschoßdecken: |
Stahlbetondecke nach statischer Berechnung.
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| Treppenhaus: |
Treppenläufe und Podeste in Stahlbeton, Querschnitt und Güte nach Statik,
Bodenbelag: Helle Betonwerksteinplatten im Mörtelbett,
Treppengeländer und Handläufe in Stahl.
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| Dachkonstruktion: |
Holzpfettendach nach statischer Berechnung.
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| Dacheindeckung: |
Finkenberger Pfannen mit unterseitiger Spannbahn. Verkleidung der Sparrenunterseite im ausgebauten Dachgeschoß mit 14 cm MineralfaserfiIzmatten, darunter eine Verkleidung mit glatten Gipskartonplatten.
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II. Ausstattung
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| Elektroinstallation: |
Die Wohnung hat einen Anschluß für eine Spülmaschine, einen Herd- und Kühlschrank in der Küche; der Wohnungskeller hat eine Deckenleuchte (Schiffsarmatur) und eine Steckdose; eine Haustürsprechanlage mit einer Sprechstelle ist installiert; das Treppenhaus hat auf jedem Podest eine Deckenleuchte (runde Glaskuppel), 3-Minuten-Licht; neben der Haustür ist eine Leuchte (schwarz-weiße eckige Glaskuppel) installiert; außer den vorgenannten allgemeinen Installationen ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:
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Wohn-/Eßzimmer:
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2 Deckenleuchten-Anschlüsse, 12 Steckdosen, Anschluß für Telefon und Kabelfernsehen, Leerrohr für Lautsprecher
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Zimmer 1
(Kinder/Arbeiten): |
Eltern- und Kinderzimmer 1 Deckenleuchtenanschluß, 8 Steckdosen, Anschluß für Telefon und Kabelfernsehen
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Zimmer 2
(Schlafen): |
Eltern- und Kinderzimmer 1 Deckenleuchtenanschluß, 6 Steckdosen, Anschluß für Telefon und Kabelfernsehen
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| Küche: |
1 Deckenleuchtenanschluß, 1 Wandauslaß (Esse), 11 Steckdosen
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| Bad: |
1 Decken Leuchtenanschluß, 1 Wandleuchten-Anschluß, 4 Steckdosen
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| Dusch-Bad: |
1 Decken Leuchtenanschluß, 1 Wandleuchten-Anschluß, 3 Steckdosen
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| Flur, Diele: |
2 Deckenleuchtenanschlüse, 5 Lichttaster, 1 Steckdose
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| Abstellraum: |
1 Wandleuchtenanschluß, 2 Steckdosen
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| Balkon: |
3 Außenleuchten, 1 Steckdose
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| Sanitärinstallation: |
Abflußrohre aus SML-Rohr (Gußrohr), Wasserrohre in Kupfer, Gasrohre in verzinktem Stahlrohr.
Alle Wohnungen sind mit separaten Ableseeinrichtungen für Warm- und Kaltwasser sowie Wärmemengenzähler ausgestattet.
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| Bad-Einrichtung: |
1 Klosett-Anlage Ideal Standard Noblesse Standflachspülklosett, weiß,
1 Bidet-Anlage Ideal Standard Noblesse Stand-Bidet mit Spezial Frontarmatur, weiß,
1 Waschtisch Ideal Standard Noblesse 68 cm breit,
1 Ideal Standard Ceramix NO. 1 Einhandmischbatterie,
1 Norma Eckbadewanne, 1450 cm, weiß,
1 Ideal Standard Ceramix NO. 1 Einhand-Brause-/Wannenfüllarmatur (UP),
1 Multiplex-Trio Ab- und Überlaufgarnitur,
1 Hansgrohe Wandbrausehalter,
1 Hansgrohe Selectra Handbrause,
1 Plana-Eckduschwanne 90, superflach, mit dekorativer Klarglas-Duschkabine,
1 Noblesse Ceramix NO. 1 Einhandmischer (UP),
1 Hansgrohe Unica Duschstange,
1 Hansgrohe Activa Handbrause.
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| Dusch-Bad-Einrichtung: |
1 Klosett-Anlage Keramag Mango Wandtiefspül-Klosett, weiß,
1 Waschtisch Keramag Mango mit Halbsäule, 60 cm breit,
1 Einhandmischer Hansaronda,
1 Plana-Eckduschwanne 90, superflach, mit dekorativer Klarglas-Duschkabine,
1 Hansa Einhand-Thermostatmischbatterie (UP),
1 Hansadynajet Handbrause.
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| Kücheneinrichtung: |
Anschlüsse für Spüle und Geschirrspülmaschine (Kalt- und Warmwasser).
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| Abstellraum: |
Anschlüsse für Waschmaschine (Kalt- und Warmwasser).
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| Heizung: |
Es ist eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung im Keller installiert. In der Wohnung ist eine Thermoval-Fußbodenheizung, gespeist von einer Liang FP 5000 Wärmetauschpumpe, verlegt. Die Regelung der Heizung erfolgt über einen Außenthermostaten.
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| Fußböden: |
Alle Räume erhalten schwimmenden Estrich mit einer Trittschallisolierung nach DIN. Oberbelag:
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| 1. Keller: |
2,5 cm Verbund-Zementestrich, im Treppenhausbereich Betonwerkstein.
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| 2. Wohnung: |
Bad und
Dusch-Bad:
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Fliesen Iris Building Bianco 40 x 40. |
| Küche und Diele: |
wie Bad.
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| Balkone: |
Keramikplatten 10/20 cm.
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Schlaf- und Wohnräume:
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Fliesen Iris Building Bianco 40 x 40.
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| Sockel: |
| Wohnbereich, Küche und Diele: |
Keramiksockel Iris Building Bianco, ca. 8 cm hoch.
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Treppenhaus
(Podeste): |
ca. 6 cm hohe Schiefersockel o.a., passend zum Boden Kellerräume erhalten keinen Sockel.
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| Geländer: |
1. Treppenhaus:
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Stahlgeländer erf. Handlauf.
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| 2. Balkongeländer: |
Sichtbetonbrüstung (innen glatt, außen Strukturbeton), 60 cm hoch v. fertigen Belag, darüber Stahlgeländer aus verzinkten Rechteckrohren in den erforderlichen Abständen, mit Blumenwannen, (s. Grundriß).
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| Putzarbeiten: |
| Innenputz: |
2-lagiger Kalkputz in allen Räumen (außer Fliesenflächen).
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| Außenputz: |
Wärmedämmputz nach DIN,
Struktur Münchner-Rauhputz, Sockel in glattem Putz ohne Isolierung.
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| Fensterbänke: |
| Innen = |
Marmor deutsch-gelb.
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| Außen = |
Betonfertigbänke mit Alu-Auflage.
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| Wandflächen und Deckenflächen: |
| 1. Decken: |
alle Decken sind zweimal mit weißer Binderfarbe gestrichen, die Wandflächen der Kellerräume sind gefugt; Wand- und Deckenflächen im Keller sind geweißt.
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| 2. Wände: |
alle Wände, mit Ausnahme der vorerwähnten und mit Ausnahme der Fliesenflächen im Bad und in der Küche sind mit Rauhfaser, Erfurt sprint tapeziert.
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Decken im Treppenhaus wie vor. Wände im Treppenhaus: Steinemailie, passend zu den Treppenläufen.
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| Fliesenarbeiten: |
Das Bad ist raumhoch plattiert, Fliesen Selva Gardena 20 x 25, Dekorfliesen Selva Dekor Gemma,
Das Dusch-Bad ist raumhoch gefliest, Fliesen Iris Building Bianco 20 x 25, Dekorfliesen Iris Building Bianco Calypso, 2 Bordueren Abissi 6 x 20,
Die Küchen erhalten einen Fliesenspiegel, zwischen Ober- und Unterschränken an der gesamten Installationswand, Fliesen Iris Building Bianco 20 x 20.
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| Fenster: |
Weiße Kunststoff-Fenster mit verdeckt liegenden Beschlägen, mit Isolierverglasung, zur Terrasse doppelflügige Fenster-Türanlage, mit Rolläden aus PVC und elektrischen Antrieben über Schaltzeituhren individuell einstellbar.
Kellerfenster: Stahl-Fertigfenster in Betonrahmen.
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| Türen: |
| Haustür: |
PVC-beschichtete Alu-Haustüranlage mit eingebauten Briefkästen, mit eingebauter Klingel und eingebautem Sprechfeld, mit elektrischem Türöffner.
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Wohnungs-
abschlußtür: |
Türelement Portalite ES 242 Esche weiß, Oberfläche Kunststoff, mit Hoppe F2 silberfarbig eloxierter Drückergarnitur.
Alle Türen haben umlaufende Gummidichtungen.
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| Innentüren: |
Türelemente Portalite ES 242 Esche weiß, Oberfläche Kunststoff, mit Hoppe F2 silberfarbig eloxierter Drückergarnitur.
Umlaufende Gummidichtung, zusätzliche Dichtung unten, Schalldämmwert 32 dB Rw.
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| Kellertüren: |
glatte Vorschlagtüren.
Kellertüren zum Treppenhaus und zum Heizungsraum = feuerhemmende Stahltüren.
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III. Außenanlage
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Hauszugang und
Garagenzufahrt:
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Behaton-Verbundpflaster. |
| Grünfläche: |
Alle nicht bebauten und befestigten Flächen sind eingegrünt.
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| Garagen: |
Es wurden 5 Garagen hergestellt (siehe Lageplan). |
